Abbruch
Abbruch des bestehenden Gebäudes inklusive Abtransport und fachgerechte Entsorgung.

Kanalisation
Kanalisation im Trennsystem (Schmutz und Meteorwasser).
Versickerung des Meteorwassers auf der Parzelle.

Rohbau
Fundamentplatte, Aussenwände im Untergeschoss, Geschossdecke über Untergeschoss, Stützen, Liftschacht und Treppenhaus aus Stahlbeton.
Geschossdecken über Erdgeschoss und Obergeschoss aus Holzbalkendecken in Elementbauweise bekleidet oder Stahlbeton.
Innenwände im Untergeschoss aus Kalksandstein.
Innenwände im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aus Backsteinmauerwerk oder Holzständerkonstruktion mit Gipsplatten zweiseitig beplankt in Elementbauweise.
Wohnungstrennwände aus zweischaligem Backsteinmauerwerk mit dazwischen liegender Schalldämmung oder in zweiteiliger Holzständerkonstruktion.

Fassade
Holzelementbauweise mit einer zwischengedämmte Holztragkonstruktion und Hinterlüftung. Die äussere Bekleidung besteht aus einer Holzlamellenschalung und die Innenbeplankung aus Gipsplatten.

Flachdach/Terrasse
Bei Stahlbetondecke oder Holzbalkendecke: Dampfbremse, Wärmedämmung, Abdichtungsbahn, Schutzschicht und Holzrost.
Gedeckte Dachgeschossitzplätze: Untersicht in Holz oder Putzträgerplatte gestrichen.

Sitzplatz und Sitzplatzbrüstungen
Brüstungen aus Holzlamellenschalung und Metallhandlauf.
Sitzplatzboden aus witterungsbeständigem Holzrost.

Fenster und Aussentüren
Holz-Metallfenster, -Fenstertüren und Holz-Metall Schiebetüren mit Isolierverglasung.

Aussentüren, Tore aus Metall
Aussentüre im Erdgeschoss, Glas-Metallfront wärmegedämmt, Sicherheitszylinder. Automatisches Schiebe- oder Kipptor bei der Einstellhalle.

Spenglerarbeiten
Ausführung der gesamten Spenglerarbeiten in Chromnickelstahlblech matt oder gleichwertiges Material.

Blitzschutz
Ausführung entsprechend den behördlichen Auflagen.

Bedachungsarbeiten, Satteldach
Holzelementbauweise mit einer zwischengedämmten Holzsparrentragkonstruktion und Hinterlüftung. Innenbekleidung
in Holz oder Gips. Dacheindeckung Eternit.

Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz
Verbund-Rafflamellenstoren in Schlafräumen. Senkrechtmarkisen mit halbtransparentem Gewebe in Wohn- und Essräumen für einen guten Sonnenschutz, ohne Einschränkung der Ausblicke. Bedienung elektrisch mit Windwächter.

Elektroanlagen
Erschliessung Starkstrom ab zentraler Hauptverteilung mit Messung. Wohnungszuleitungen in den Installationsschächten bis zur Wohnungsverteilung. Sicherungstableau in den Wohnungen.
Zweckmässige Beleuchtung in den allgemeinen Räumen im Untergeschoss und Einstellhalle. Treppenhausbeleuchtung mit Leuchttaster und Minuterie. Lampenstellen, Steckdosen und Apparateanschlüsse in den Wohnungen, gemäss seperaten Raumblätter.
Beleuchtete Zugänge und Umgebungsbeleuchtung.
Ein Telefonanschluss pro Wohnung. Anschlüsse gemäss seperaten Raumblätter. Kombinierte Gegensprechanlage für Sonnerie und Türöffner. TV- Anlage, Installation ab Hauptverteilung in die Wohnungen. Anschlüsse gemäss seperaten Raumblätter.

Heizung- und Lüftungsanlage
Zentrale Pellets Holzfeuerunganlage (erneuerbare Energie) oder Luft Wärmepumpe. Fussbodenheizung getrennt regelbar.
Automatische aussentemeraturabhängige Regulierung der Raumtemperatur. Wohnungen mit Einzelraum-Regulierung.
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Cheminée als Option in allen Wohnungen möglich.

Sanitäranlagen
Weisse Keramikapparate. Bad/Du/Wc: Badewanne, begehbare Dusche, Doppelwaschtisch und Wandklosett mit UP-Spülkasten.
Du/Wc: Duschenwanne schwellenlos, Waschtisch, Wandklosett mit UP-Spülkasten. Anordnung gemäss Plan. Gestaltung nach Käuferwunsch möglich.
Ein Waschturm pro Wohnung, Standort im Badezimmer oder Keller möglich.

Kücheneinrichtungen
Offene Küche zu Ess- und Wohnraum. Anordnung gemäss Plan. Verschiedene Anordnungen möglich. Geräte: Einbaukühlschrank, Einbaubackofen, Einbaugeschirrwaschautomat, Glaskeramikkochfeld und Dampfabzugshaube.

Aufzüge/Liftanlage
Personenaufzug rollstuhlgängig mit Nutzlast 535 kg, 7 Personen. 4 Haltestellen. 4 gleichseitige Zugänge. Zugang unmittelbar vor der Wohnungseingangstüre.

Gipserarbeiten
Weissputz (Gipsglattstrich) oder Feinabrieb weiss gestrichen auf allen Innenwänden der Wohnungen. Keramische Platten in den Nassräumen. Weissputz (Gipsglattstrich) weiss gestrichen bei allen Wohnungsdecken. Beton oder Kalksandstein werden roh belassen im Untergeschoss und Treppenhaus.

Metallbauarbeiten
Briefkästen im Erdgeschoss Eingang, wettergeschützt von innen bedienbar. Wäschehängesystem im Trocknungsraum Untergeschoss. Velohaken oder Ständer bei Veloabstellplätzen.

Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüren: Ausführung EI30, mit Türspion, schallgedämmt, mit Drückergarnitur und Sicherheitsverschluss.
Zimmertüren: Rahmentüren, mittelschweres Türblatt. Einbauschränke und Garderoben in Holzwerkstoff, weiss gespritzt. Koordiniertes Gesamtsystem mit Schliessplan.

Bodenbeläge
Schwimmende Unterlagsböden auf Trittschalldämmung. Wohn- und Schlafräume, Parkett. Nassräume Feinsteinzeug- oder keramische Platten. Treppenhaus Untergeschoss bis Obergeschoss, Kunststeinplatten. Zementüberzug im Untergeschoss oder Beton abtaloschiert.

Bauaustrocknung
Massnahmen soweit erforderlich
Umgebung
Gemäss Umgebungsgestaltungsplan. Rollstuhlgängige Erschliessung. Einzelne Hecken, Sträucher und Bäume zur Gliederung von halbprivaten- und privaten Bereichen. Rasenflächen. Sitzplätze im Erdgeschoss mittels Holzrost.

Änderungen gegenüber den vorliegenden Plänen und dem generellen Baubeschrieb bleiben vorbehalten. Verbindlich für den Kauf ist der detaillierte Baubeschrieb. Käuferwünsche im
Innenausbau oder Optionen führen zu entsprechenden Mehr- oder Minderkosten.